Noleggio operativo

 
I vantaggi
 

Gestione semplificata dei cespiti

Contenimento dell'esposizione finanziaria a breve termine

Vantaggi fiscali deducibilita' totale

Continuo aggiornamento tecnologico

Nessuna seglalazione in centrale rischi

 
Riqualificazione energetica con noleggio operativo
La locazione operativa  o noleggio operativo  è una formula alternativa all'acquisto e al leasing che consente ad una attività imprenditoriale con pagamento di un canone periodico di avere la disponibilità per una durata prestabilita (in genere a medio termine nell'ordine entro 5 anni) di un bene unitamente ad una serie di servizi correlati.I beni necessari all'attività vengono acquistati da un soggetto (detto locatore) e dati in locazione (affitto) al cliente finale.
 
Al termine del periodo di contratto il cliente ha la possibilità per diritto automatico di:
a)di chiudere il contratto restituendo il bene;
b)di prolungare la durata del contratto per un periodo di tempo prestabilito con lo stesso fornitore eventualmente sostituendo il bene;
c)di acquistare il bene dal fornitore.
 
Differenze con il leasing la locazione operativa e leasing permettono entrambe di dilazionare il costo del bene in rate periodiche con alcune differenze.
La locazione operativa fornisce sicurezza di pianificazione finanziaria e certezza della spesa senza le variabili dei costi addizionali. A differenza dell'acquisto tramite fido bancario o riscatto al termine di un contratto di leasing, il noleggio non appesantisce in genere il bilancio aziendale, perché risponde esclusivamente a criteri economici e non sottostà alle regole dell'ammortamento e dei criteri patrimoniali secondo le normative IAS 17 (Europa) e FASB (USA) le aziende non hanno obbligo di iscrivere i beni in noleggio negli assets dei loro bilanci consolidati e il canone si può detrarre come si farebbe come un affitto con notevoli benefici fiscali in termini di deducibilità.Rappresenta infine un modo di fare cassa (cash flow) in periodi di scarsa liquidità senza ricorrere a istituti dicredito l'azienda può vendere un bene ad un'altra societa' e poi da questa noleggiarlo.